Prodej výnosových nebytových prostor v centru – stabilní investice s okamžitým příjmem
Nabízíme k prodeji soubor zavedených nebytových prostor ve sníženém přízemí bytového domu na atraktivní adrese v centru města. Jedná se o dlouhodobě fungující provozovny s prověřenými nájemníky, které představují jistou investici s okamžitým cash flow.
Součástí prodeje jsou:
* plně vybavené kadeřnictví
* zavedené solárium s manikúrou
* samostatná garsonka
Veškeré prostory se prodávají včetně kompletního vybavení i stávajících nájemních vztahů. Nový majitel tak přebírá fungující celek bez nutnosti dalších investic či hledání nájemců – plynulý přechod a okamžitý výnos jsou samozřejmostí.
Prostory mají stabilní klientelu, dlouhodobou historii a nacházejí se v lokalitě s vysokou frekvencí pohybu. Kombinace služeb a rezidenční jednotky navíc zajišťuje diverzifikovaný a stabilní příjem.
Hlavní benefity:
* fungující a zavedené provozovny
* prodej včetně vybavení
* dlouhodobí nájemníci
* okamžitý a pravidelný výnos
* vyhledávaná lokalita v centru města
* minimální starosti s provozem
Ideální volba pro investora, který hledá bezpečné uložení kapitálu s pravidelným výnosem a bez nutnosti aktivní správy.
Pro více informací o výnosech a podmínkách mě neváhejte kontaktovat. Ráda poskytnu detailnější podklady a zajistím osobní prohlídku.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Kategorie | Obchodní prostory | Zařízený | Ano |
| Lokalita | Boženy Němcové, Mladá Boleslav II | Výtah | ne |
| Okres | Mladá Boleslav | Komunikace | Asfaltová |
| Užitná plocha | 60 m² | Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Plocha nebytových prostor | 60 m² | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Počet podlaží | 5 | Voda | Dálkový vodovod |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Elektřina | 230V |
| Budova | Cihlová | Plyn | Plynovod |
| Typ domu | Patrový | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Poloha objektu | V bloku | Topné těleso | Radiátory |
| Umístění objektu | Centrum obce | Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zástavba | Obytná | Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná | Typ internetového připojení | Optika |
| Ukazatel ENB | 184 kWh/m2 za rok | ||