Byt 2+kk s balkonem a soukromou zahradou 300 m² – komfort bytu, prostor rodinného domu
Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 2+kk s balkonem, jehož zásadní předností je vlastní zahrada o velikosti cca 300 m². Kombinace bytu a takto velkorysého venkovního prostoru představuje na trhu výjimečnou příležitost.
Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem jako centrální obytný prostor a samostatnou ložnici zajišťující dostatek soukromí. Balkon přirozeně rozšiřuje obytnou část a poskytuje ideální místo pro každodenní relaxaci.
Nemovitost zároveň nabízí možnost úprav dle vlastních představ, což z ní činí zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.
Hlavním benefitem je bezesporu soukromá zahrada, která posouvá komfort bydlení na zcela jinou úroveň. Na ploše cca 300 m² najdete pergolu s letní kuchyní, posezení, krb pro večerní atmosféru i bazén pro letní osvěžení. Prostor nabízí široké možnosti využití – od odpočinku přes rodinné oslavy až po bezpečné zázemí pro děti.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, soukromí a vlastní venkovní prostor bez nutnosti kompromisů spojených s bydlením v bytě.
Doporučujeme osobní prohlídku – podobná kombinace bytu a zahrady se na trhu objevuje jen výjimečně.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | Ukazatel ENB | 184 kWh/m2 za rok |
| Kategorie | Byty 2+kk | podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Lokalita | Boženy Němcové, Mladá Boleslav II | Zařízený | Ano |
| Okres | Mladá Boleslav | Výtah | ne |
| Typ bytu | jednopodlažní | Balkón | ano (2 m²) |
| Vlastnictví | Osobní | Komunikace | Asfaltová |
| Užitná plocha | 55 m² | Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Celková plocha | 57 m² | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Plocha zahrady | 293 m² | Voda | Dálkový vodovod |
| Počet podlaží | 5 | Elektřina | 230V |
| Podlaží umístění | 4. NP | Plyn | Plynovod |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Budova | Cihlová | Topné těleso | Radiátory |
| Poloha objektu | V bloku | Zdroj topení | Plynový kotel |
| Umístění objektu | Centrum obce | Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Zástavba | Obytná | Typ internetového připojení | Optika |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná | ||